Zukunftsfähig und vielseitig: Wachstumsareale in Dietlikon
In Dietlikon stehen die Zeichen auf Wachstum: Ein eindrücklicher Mix aus Industrie und Gewerbe, verteilt auf mehrere aufstrebende Gebiete sowie hoch entwickelte und voll erschlossene Areale, beweist die Zukunftsfähigkeit des Wirtschaftsstandorts Dietlikon. Davon profitieren international tätige Marktführer ebenso wie traditionsreiche Familienbetriebe. Erfahren Sie mehr über die einzelnen Wachstumsareale in Dietlikon und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort Dietlikon zu erfahren.
Wirtschaftliches Zentrum mit Anziehungskraft
Das Gebiet rund um die Industrie- und Brandbachstrasse ist das wirtschaftliche Zentrum von Dietlikon – mit Ausstrahlungskraft weit über die Region hinaus. Die zentral gelegene und hervorragend erschlossene Zone steht exemplarisch für die Anziehungskraft des Standorts Dietlikon. Moderne Gewerbebauten treffen hier auf innovative Wachstumsunternehmen sowie auf attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Bereit für neue Entwicklungen
Das Gebiet «Zentrum Dietlikon Süd» ist nach der erfolgreichen Strassensanierung und mit überarbeitetem Verkehrsregime bereit für neue Entwicklungen. Der im Jahr 2023 bewilligte Gestaltungsplan enthält die massgebenden Richtlinien zur weiteren Aufwertung des Gebiets. Unternehmen wie IKEA machen mit grossen Investitionen den Anfang – weitere folgen. Ein wichtiger Akteur im Gebiet der Industrie- und Brandbachstrasse ist das Immobilienunternehmen Q11, welches mehrere Gewerbeliegenschaften bewirtschaftet und vermarktet.
Von der historischen Fabrikhalle zum innovativen Auto-Center
Zwischen der Bahnlinie und der Einkaufsmeile ist im Gewerbegebiet Bahnhofstrasse aus einer einstigen historischen Fabrikhalle eines der modernsten und grössten Mercedes-Benz-Center der Schweiz hervorgegangen. Verantwortlich für den eindrücklichen Neubau mit einer Fläche von rund 6200 Quadratmetern ist die Kenny's Auto-Center AG, welche sich als Initialpartner seit der ersten Stunde für «space dietlikon» engagiert.
Heimat einer Unternehmenszentrale mit globaler Ausrichtung
Handel, Dienstleistung und Produktion formen sich im Gebiet Aegert zu einem vielfältigen Gewerbe- und Industriemix und leisten so einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen Attraktivität von Dietlikon. Ein herausragendes Beispiel der spannenden Arealentwicklung im Gebiet ist der vor wenigen Jahren bezogene Standort der LUZI AG. Das weltweit tätige Unternehmen produziert Duftstoffe für renommierte Parfüms und Körperpflegeprodukte und stellt die globale Ausrichtung mit einer eindrücklichen Unternehmenszentrale unter Beweis.
Direkte Erschliessung an den Switzerland Innovation Park Zurich
Das Gewerbegebiet Aegert profitiert bereits gegenwärtig von einer idealen Verkehrserschliessung und befindet sich – getrennt einzig durch die Autobahn A1 – direkt neben der prominenten Industrie- und Brandbachstrasse. Zusätzliche Chancen eröffnen sich dem Areal mittelfristig mit der direkten Erschliessung durch die Glattalbahn, welche vom Switzerland Innovation Park Zurich aus nach Dietlikon führen soll – mit Haltestelle im Gewerbegebiet Aegert.
Ein erlebbarer Ankunftsort für Dietlikon
Das Gebiet um den Bahnhof Dietlikon widerspiegelt aktuell nicht die Dynamik, die vom Wirtschaftsstandort Dietlikon ausgeht. Die Gemeinde Dietlikon nimmt deshalb das SBB-Projekt mit der Modernisierung des Bahnhofs und der Doppelspurausbau auf der SBB-Strecke zwischen Winterthur und Zürich zum Anlass, um rund um den Bahnhof einen erlebbaren Ankunftsort für Dietlikon zu schaffen. Grundlage dafür ist das 2019 verabschiedete Zielbild zum Bahnhofsareal.
Das Bahnhofsgebiet wird zur modernen ÖV-Drehscheibe
Im Gleichschritt mit den verkehrstechnischen Meilensteinen plant die Gemeinde Dietlikon auf dem Gebiet «Unterer Bahnhof» zwischen Faisswiesen und Weidenweg eine verdichtete Mischzone mit einem Gewerbeanteil von 17 Prozent. Damit wird einerseits eines der Zentren von Dietlikon aufgewertet, andererseits werden mit der Verdichtung Freiräume für die mittelfristig realisierbare Haltestelle der Glattalbahn geschaffen. Mit dem neuen Busbahnhof entsteht eine moderne ÖV-Drehscheibe. Anstelle des bestehenden Bahnübergangs in Richtung Effretikon ist zudem eine Strassenunterführung geplant.
Kompaktes Industriegebiet am Ortsrand
Kaum ein Areal in Dietlikon hat eine so vielfältige Geschichte hinter sich wie das Bleiki-Areal. Das kompakte Industriegebiet am Ortsrand vom Dietlikon überzeugt mit vielfältigem Kleingewerbe – darunter attraktive Zwischennutzungen – und bester Anschliessung an den ÖV sowie den Individualverkehr. Die unmittelbare Nähe zur SBB-Doppelspur Winterthur-Zürich eröffnet den im Bleiki-Areal ansässigen Unternehmen besondere Möglichkeiten im Bereich Signaletik.
Neue Möglichkeiten für das Gewerbe
Im Frühjahr 2026 wurde das Bleiki-Areal im Rahmen einer Teilrevision der Bau- und Zonenordnung aufgewertet. Die bestehende Gewerbevielfalt auf dem Areal bleibt erhalten, erhält jedoch mehr Möglichkeiten zur Entfaltung. Bereits durchgeführte Projektstudien bescheinigen dem Areal grosses Potenzial in der Industrie 4.0, die neue Dynamik in den bestehenden Gewerbe- und Industriemix Dietlikons bringen kann.
Ihr Unternehmen im Wirtschaftsstandort Dietlikon
Sie möchten mehr über die freien Flächen in Dietlikon und das Potenzial für Ihr Unternehmen in einem unserer Wachstumsareale erfahren? Nutzen Sie das Formular, um direkt mit den Verantwortlichen der Gemeinde Dietlikon in Kontakt zu treten.
Martin Keller, Gemeindeschreiber Dietlikon
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